Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа

Справочная

Для того чтобы продать или купить жилье с постепенной оплатой, необходимо заключить договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, по которому производится передача имущества. Этот документ является достаточно специфичным. Особое внимание уделяется типу контракта, который заключается при оформлении сделки купли-продажи квартиры, так как оплата покупки может производиться по факту ее совершения или же с рассрочкой платежа.

Особенности договора купли-продажи

Все сделки, которые совершаются на территории страны с объектами недвижимости, законодательно подчинены нормам, которые прописаны в Гражданском кодексе РФ. Выплачиваться сумма за жилплощадь может сразу либо определенными частями, постепенно. В каждом случае потребуется заполнить официальный бланк договора. Он включает в себя достаточно большое количество информации, необходимой для точного выполнения всех этапов процедуры:

  • Внесения авансового платежа (если он подразумевается).
  • Полной или частичной оплаты.
  • Передачи имущества и т. д.

Примеры договора купли-продажи квартиры

Взглянув на образец, вы увидите, что прежде всего в нем называются стороны, которые участвуют в сделке:

  • Продавец.
  • Покупатель.

Указываются их:

  • адрес регистрации;
  • почтовый адрес;
  • телефоны;
  • паспортные данные и т. д.

Эти данные важны для безопасности сделки, особенно если заключается договор купли-продажи квартиры в рассрочку под залог квартиры.

Всего в соглашении 19 пунктов, каждый из которых содержит полную информацию, необходимую для законного осуществления сделки купли-продажи. Так, например, должно быть указано, что жилплощадь не была продана, передана кому-либо в дар и не находится под обременением на момент заключения соглашения.

Финансовой стороне сделки уделено несколько пунктов, в том числе разделы 4 и 5. Они фиксируют инвентаризационную стоимость квартиры, а также полную стоимость, по которой она передается. Также должно быть указано, в какой срок должна быть осуществлена оплата. В 10 пункте прописаны условия, в соответствии с которыми жилье может быть продано в кредит.

Читайте также:  Образец заявления о снятии ипотечного кредита
Оцените статью
Счета в банке
Добавить комментарий