Приобретая жилье в кредит, немногие знают (или узнают не вовремя) о том, что заемщик имеет право на возврат подоходного налога с уплаченных по кредиту процентов. Данный процесс представляет собой самостоятельное удержание и осуществляется с 2014 года. Для того чтобы узнать, что именно и как может быть возвращено, рекомендуем изучить пример заполнения 3-НДФЛ имущественного вычета по ипотеке.
Как заполняется декларация 3-НДФЛ на возврат процентов по ипотеке?
Процесс получения определенной денежной суммы обратно в семейный (или личный) бюджет производится после представления соответствующих документов, заполненных по определенным правилам. Так, в соответствии с данными, которые содержит образец заполнения декларации 3-НДФЛ на возврат процентов по ипотеке, имущественные вычеты должны быть указаны на листе Д2.
Согласно пункту 1.1 документа получена данная компенсация может быть не ранее 3 лет с того момента, как жилье оказалось в собственности. При этом описываемое удержание не может превышать 1000000 рублей. Этот раздел включает в себя 2 подпункта, первый из которых отражает уровень дохода, полученного от всех использованных источников выплаты. Второй фиксирует общую сумму имущественного вычета.
Помимо этого, лист Д2, входящий в образец заполнения декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку, включает следующие разделы:
- суммы, приобретенные при продаже долей имущества, необходимые для расчета самого вычета;
- суммы, полученные от продажи имущества или его долей, которые позволяют рассчитать все понесенные заемщиком расходы;
- общая сумма источников, из которых производилась выплата кредита и т.д.
Второй раздел регулирует произведение вычета по тем доходам, которые были получены в результате продажи имущества. Здесь 3 подраздела, которые отражают:
- суммы, полученные от продажи жилья;
- средства, потраченных на его приобретение;
- итоговые финансовые данные.
Пункт 3 посвящен вычетам по доходам от изъятого имущества в пользу муниципальных (государственных) нужд. Заключительный раздел фиксирует общую сумму вычетов, которые могут быть предоставлены в данном конкретном случае.
Подписью (внизу слева) заверяется достоверность представленных в документе сведений. Справа от подписи проставляется дата составления документа.
