Ипотека ориентирована на долгосрочное сотрудничество с заемщиком. Понимая, что каждый месяц необходимо отдавать определенную сумму из семейного бюджета, граждане ищут более выгодные предложения от других кредиторов. Рефинансирование ипотеки в Запсибкомбанке- одно из них.
Условия рефинансирования ипотеки в Запсибкомбанке
Рефинансирование ипотечного кредита в Запсибкомбанке происходит на условиях:
- банк предлагает снижение ставки по % по сравнению с другим кредитором;
- ежемесячная плата по займу также снижается;
- отсутствие согласия первичного кредитора;
- без необходимости предоставления справки об остатке ссудной задолженности.
Общие положения проанонсированы официальным сайтом кредитного учреждения.
Ставки по рефинансированию ипотеки
В 2020 году % ставки по рефинансированию ипотеки в Запсибкомбанке – от 5 до 9,5% годовых. Валюта – рубли. Займ выдается под залог, при необходимости может потребоваться физическое поручение. Ответ на анкету соискателя в рефинансировании занимает до 4 дней, исключая выходные.
| УСЛОВИЯ | РАЗМЕР | 1-ый взнос | документы | длительность | % |
| общие | по запросу | – | справки
форма банка 2 НДФЛ |
до 30 лет | 8,5%- 9,5% |
| особенные | по запросу | – | справки
форма банка 2 НДФЛ не требуется |
до 30 лет | 5% |
Калькулятор
В целях поиска выгодного предложения, на специализированных ресурсах можно сравнить предложения от разных банков. Если гражданин наметил себе, каким займом он желает воспользоваться по рефинансированию, нужно зайти на сайт и воспользоваться калькулятором.
В специальную форму нужно добавить (каждое поле отвечает за определенный показатель ипотеки):
- Стоимость недвижимости.
- Остаток долга.
- Срок займа.
- Город.
- Подтверждающие документы.
- Категория заемщика.
- Возраст.
- Стаж трудовой деятельности (последнее место трудовой деятельности).
Программа по названным условиям находит кредит. Калькулятор подскажет, на что может рассчитывать потенциальный клиент.
Требования к заемщику и объекту недвижимости
В 2020 году рефинансирование ипотеки в Запсибкомбанке проходит по лояльным условиям:
- Возраст – от 20 лет, на момент возврата кредита – м. -66 лет, ж.- 61 год.
- Стаж работы на последнем месте минимум – 3 месяца для зарплатных клиентов, от полугода – для остальных.
- Наличие пакета документов на рефинансирование.
- Положительная кредитная история.
- Гражданство: Россия.
- Регистрация: постоянная в регионе присутствия банка.
ВАЖНО: заемщик должен иметь обеспечение! Рассмотрение заявки занимает от часа до четырех.
Необходимые документы
Банк запрашивает:
- паспорт;
- анкета;
- СНИЛС;
- копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
- трудовой договор (на выбор);
- для лиц младше 27 лет – военный билет;
- ИНН;
- справка 2 НДФЛ.
На рефинансирование ипотеки:
- кредитный договор;
- ипотечный договор;
- график выплат по займу;
- закладная (если она в наличии);
- полис страхования купленной квартиры, другой недвижимости;
- копии платежных документов;
- оценка недвижимости;
- бумаги, подтверждающие право банка по первому кредитному договору.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: в сноске по требованиям банка написано, что кредитное учреждение вправе потребовать от потенциального клиента другие документы.
Оформление
На официальном сайте кредитного учреждения необходимо выбрать вкладку «рефинансирование». Заемщику предлагается несколько вариантов в заполнении анкеты. Все зависит от потребностей пользователя. Выбирается вкладка рефинансирование и погашение ипотечных кредитов от других банков. Система переходит на другую страницу. На ней пользователь заполняет заявку. Необходимо заполнить 4 группы, по каждой предоставляется информация. В частности по первой группе (данные по кредиту) необходимо вписать:
- город обслуживания;
- остаток долга;
- цена приобретенной недвижимости;
- вариант привлечение обеспечения или без него.
Следующая – 2, 3 и 4 группа:
2 – данные гражданина;
3 – паспортные данные;
4 – контакты.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: при заполнении полей анкеты следует быть внимательным. Любая неверно отображенная цифра либо информация, может привести к отказу.
Срок рассмотрения анкеты минимален, занимает от 1 до 4 часов. После предварительного одобрения, с гражданином связывается менеджер, приглашает его в офис для продолжения дальнейшего сотрудничества.
Как оплачивать
Большинство кредиторов предлагает аннуитетный способ погашения долга. Это вариант в графике погашения, когда размер платежа за каждый месяц остается неизменным на весь период.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: неустойка за образование просроченной задолженности – 0,05% (если займ взят без обеспечения), 1/366 от ставки ЦБ РФ на дату оформления финансовых отношений с залогом.
Кредит погашается:
- в офисе;
- через интернет-банк;
- через банкоматы;
- безналичным переводом с карты клиента;
- из бухгалтерии должника по месту работы.
Клиент Запсибкомбанка вправе выбрать любой из предложенных вариантов.
Отзывы
Ирина, 40 лет, Тюмень: «Банк понравился, решила перекредитоваться. Посмотрела у нас в городе, нашла этот банк. Условия показались привлекательными. Теперь плачу им».
Анатолий, 30 лет, Москва: «Давно искал замену одному известному банку. Шел мимо улицы Шверника, случайно забрел в офис банка. Посмотрел буклеты и с удивлением увидел выгодные условия рефинансирования ипотечных кредитов! Чем и незамедлительно воспользовался».
Игорь, 33 года, Омск: «Так сложилась ситуация, что пришлось взять кредит на невыгодных для себя условиях. Но жизненная ситуация улучшилась. Я стал подумывать о том, что хватит платить грабительский процент. Просмотрел предложения банков. Выбрал несколько, но окончательно остановился на предложении от Запсибкомбанка».