Абсолют банк коммерческая ипотека – это идеальная возможность для успешного развития бизнеса. Наличие собственного помещения для расположения там офиса является важным фактором для удачного старта либо прогресса компании. Если у собственника бизнеса нет средств на приобретение недвижимости, либо есть другие приоритеты для вложения собственных денег, можно обратить внимание на возможность приобрести коммерческую недвижимость в кредит.
Абсолют Банк: регистрация личного кабинета.
Преимущества коммерческой ипотеки от Абсолют банка
Аналогичные программы для ИП и юридических лиц предлагают практически все крупные финансовые учреждения. Сотрудничество с банком “Абсолют” в процессе приобретения недвижимости для ведения бизнеса – это:
- Отсутствие требования к потенциальному заемщику о постоянной регистрации в регионе расположения банка.
- Отсутствие оплаты за осуществление аккредитивных операций.
- Оперативное принятие решений на благо клиента при возникновении проблемных вопросов.
- Оперативное осуществление подготовительных действий.
- Работа с персональным менеджером от момента оформления заявки до получения кредита.
- 279398_Абсолют банк коммерческая ипотека
Банк создаёт идеальные условия для комфорта клиентов, поэтому всегда обращайте внимание на предложения от этой компании по кредитованию.
Условия кредитования и тарифы
Правила кредитования понятные и четкие:
- Срок действия займа – до 10 лет. Если у гражданина есть другой ипотечный кредит в учреждении, то максимальный период продлевается на период до 30 лет.
- Валюта – рубли России.
- Сумма займа – от 1 000 000 до 9 000 000 рублей по всей стране, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Ленинградской и Московской областей, где максимальный лимит достигает 15 000 000 рублей.
- Ставка переплаты по процентам – 13,75 % годовых.
- Приобретенный объект нежилого фонда является залогом.
- Возможность покупки имущества как на вторичном, так и на первичном рынке.
- Внесение первоначального взноса в размере не менее 20 % от стоимости объекта Для получения займа обязательно оформляются страховки. Их несколько видов:
- жизнь – 1 % в год для должников в возрасте от 21 до 45 лет (второй и далее годы – 0,7 %) и 1,5 % для клиентов в диапазоне от 45 до 65 лет (1,05 % – со второго по последний год действия займа);
- утрата клиентом либо повреждение объекта кредитования – 0,4 %;
- потеря права собственности на объект залога – 0,12 %.
Необходимые документы
Кредитование на большую сумму является рисковой операцией, поэтому потенциальные заёмщики предоставляют достаточно большой пакет документов. Для формирования заявки потребуется:
- заявление;
- паспорт клиента;
- справка НДФЛ-2 и по установленной форме в банке.
Для получения кредита в сумме 6 000 000 рублей и более, клиент приносит в банк дополнительные бумаги для углубленного анализа финансового состояния клиента:
- полная налоговая отчетность за 12 месяцев;
- выписки по операциям с банковских счетов за год;
- последний патент – при наличии;
- карта 51 счета с детализацией по контрагентам;
- справка по форме банка о доходах и расходах компании;
- правоустанавливающие документы на помещение, в котором находится офис ИП, либо договор аренды на него.
Оформление заявки
Существует 2 способа подачи первичной заявки для получения ипотечных кредитов в банке “Абсолют” – через интернет либо в отделении.
Если клиент выбирает первый способ, то он должен:
- зайти на сайт финансового учреждения;
- выбрать опцию “Заявка онлайн”;
- внести информацию (ФИО, город и конкретное отделение, сумма кредита, контактный номер телефона);
- отправить заявку.
Если же гражданин предпочитает личное общение с менеджером, в таком случае необходимо обратиться в отделение для получения детальной консультации и формирования заявки.