В 2024 году ипотека в ВТБ, как и раньше, пользуется популярностью среди россиян. Население доверительно относится к стабильной организации, работающей долгое время в РФ. Условия ипотеки в ВТБ прозрачны: каждая из программ доступна для анализа с точки зрения преимуществ потенциальным заемщикам.
Процентные ставки и условия по кредитному продукту
Потенциальных заемщиков при выборе программ по займам волнует несколько параметров:
- максимальный срок ссуды;
- предельно допустимый размер;
- процентные ставки.
ВАЖНО: достоинством финансового учреждения в разработке кредитного направления выступает наличие разнообразных предложений для населения. Каждый из будущих клиентов, желающих получить собственное жилье, выбирает наиболее подходящий для него вариант.
| Наименование программы | % ставка | срок | размер |
| «Новостройка» | 7,9 | 12 мес.- 30 лет | 600000-60000000 рублей |
| «Вторичное жилье» | 7,9 | до 30 лет | 600000-60000000 рублей |
| «С поддержкой государства» | 5 | 12 мес. – 30 лет | 500000 – 12000 000 |
| Рефинансирование | 8,3 | до 30 лет | 600000-30000 000 |
| Дальневосточная ипотека | 2 | до 19 лет | До 6000000 |
| «Победа над формальностями» | 7,9 | до 20 лет | 600000-30000 000 |
[loan-calculator]
Варианты подачи заявки на кредит
Заявка на ипотеку в ВТБ подается потенциальным заемщиком. Он может использовать несколько вариантов:
- подать заявку на ипотеку в ВТБ онлайн, через сайт, регистрацию личного кабинета;
- прийти в офис.
Оформить заявку удобнее на сайте финансовой организации. После получения анкеты сотрудник перезванивает гражданину и назначает ему встречу в офисе. Время оговаривается заранее, так как менеджер объясняет в офисе условия ипотеки в ВТБ, а также основные требования к заемщику.
ВАЖНО:Ипотека в банке ВТБ – займ, который одобряют не каждому из обратившихся граждан. Потенциальный клиент должен иметь официальную, стабильную, высокооплачиваемую работу. Он может подтвердить ее наличие справками, которые обычно выдаются в бухгалтерии работодателя.
Условия выдачи ипотечных кредитов
Прежде чем подать заявку, необходимо убедиться в том, что потенциальный клиент подходит под требования финансовой организации. Условия получения ипотеки в ВТБ 2024 касаются социального портрета гражданина, срока, размера ссуды.
Банк оформит договор ипотекис потенциальным клиентом при наличии следующих условий:
- Возраст – от 21 года.
- Наличие документов, подтверждающих доход.
- Положительная история по ранее выданным займам.
- Стабильный доход.
Ставки и условия ипотеки в ВТБ отличаются, все зависит от программы кредитования, которую выбирает заемщик.
Первичное жилье
Условия:
- Размер – от 600000 до 60000000.
- Проценты по ипотеке: от 7,9%, но при наличии по ипотеке первоначального взноса в размере 50% от суммы выданного займа.
- Длительность – до 30 лет.
- Первый взнос – от 10% от цены на жилье.
- Полис комплексного страхования.
Для потенциального заемщика:
- Наличие регистрации в регионе присутствия банка – необязательно.
- Банк ВТБ рассматривает разные варианты подтверждения дохода, включая справку по форме банка.
- Возможен расчет совокупного дохода созаемщиков в количестве до 3 человек.
Вторичное жилье
Условия по кредиту:
- Размер – от 600000 до 60 млн. руб.
- Проценты по ипотеке в ВТБ новостройка 2024: от 7,9%, но при условии наличия первоначального взноса (в сумме 50% от стоимости жилья).
- Период кредитных отношений – до 30 лет.
- Первый взнос – от 10% (расчет из стоимости квартиры).
- Наличие комплексного страхования.
Для будущего клиента:
- Регистрация в регионе присутствия банка не нужна.
- Финансовое учреждение может рассмотреть варианты подтверждения дохода, включая справку по форме банка.
- Возможен расчет дохода созаемщиков в количестве до 3 человек.
Для военных
Условия по ипотеке в 2024 году для военнослужащих: заемщик – это гражданин, проходящий ВС по контракту, участник НИС. Кредит подтверждается без доказательства его платежеспособности. Государство перечисляет на накопительный счет целевые взносы, после трех лет участия в программе их можно использовать для покупки квартиры. Накопленные средства, лежащие на счете, военнослужащий вправе использовать в качестве первоначального взноса. Для оплаты оставшейся суммы на квартиру, банк готов предоставить займ, погашение которого будет происходить в течение всего срока за счет средств, перечисляемых государством. Размер кредита – 299000 со ставкой 8,5%.
Господдержка
Условия банка ВТБ (займ с господдержкой) позволяет приобретать новостройки и вторичное жилье.
Условия:
| размер | От 500000 до 12000000 |
| ставка | 5% |
| период | До 30 лет |
| первый взнос | От 20% |
| цель займа | Приобретение жилья |
| возраст | От 21 до 70 |
Под залог недвижимости
Ипотека в банке ВТБ под залог недвижимости выдается, если заемщик предоставляет банку квартиру, находящуюся в многоквартирном доме, в городе, где банк выдает кредит. Квартира, выступающая в роли обеспечения кредитного обязательства, может находиться в собственности заемщика, его супруга (и).
Условия:
- ставка по ипотеке в 2024 году – 10,4 % для зарплатных клиентов банка, 10.9% – для остальных.
- размер займа – не более 50% от цены залога.
- срок – до 20 лет.
- досрочное погашение без штрафа.
Необходимые документы
Перед тем, как собрать бумаги, нужно проконсультироваться с менеджером. Возможно, что банк потребует другие справки, какие нужны документы – заемщик не может знать заранее.
В общем, список выглядит так:
- анкета;
- документ, удостоверяющий личность;
- СНИЛС;
- справки, подтверждающие доход заемщика (по форме банка, 2 НДФЛ, декларация по уплаченным налогам за последние 12 мес.);
- копия, выписка из трудовой книжки, заверенная работодателем;
- военный билет для мужчин до 27 лет.
Если за займом обратился гражданин, не имеющий российского гражданства, нужно представить документ, подтверждающий законность нахождения иностранца в РФ.
Оформление заявления
Анкета на кредит заполняется вручную синей или черной ручкой в офисе банка или в электронном формате. Структурно, документ состоит из 4 листов и 2 приложений:
- 1 лист: персональные данные заемщика, СНИЛС, контакты, семейное положение, данные паспорта;
- 2 лист: форма трудоустройства, наличие/отсутствие иждивенцев, уровень образования;
- 3 лист: данные о компании – работодателе, конкретизация финансового положения потенциального заемщика;
- 4 лист: финальные вопросы заявителю, его подпись.
Приложения к анкете выдаются заемщику, он их также заполняет. Нужно внимательно отнестись к информации, которая указывается на бумаге. Не стоит указывать недостоверных данных.
Сроки
Сколько ждать одобрения ипотеки от банка ВТБ? На сайте написано, что рассмотрение анкет соискателей на кредит занимает один день. На горячей линии предоставляют аналогичную информацию. На самом деле, анализ анкеты занимает примерно неделю.
Сколько действует одобрение ипотеки ВТБ? Период равен 4 месяцам. По истечении этого периода подразумевается, что детали сотрудничества с гражданином могут измениться. Например, изменится его платежеспособность в худшую сторону.
Отзывы
Антон, 40 лет: «Мне нравится обслуживание клиентов. На горячей линии все объяснили. Номер, куда позвонить, можно найти в интернете. Взял займ на вторичное жилье. Рассматривали 3 дня. Я доволен».
Ирина, 35 лет: «Образец договора на ипотеку в банке ВТБ я отдавала юристу на правовой анализ. Я доверяю банку, он добросовестный партнер, но перестраховка не помешает. Оценка квартиры, которую я предоставила в залог, проводилась финансовым учреждением.
Игорь, 27 лет: «Я брал ипотеку для ИП. Главное – доказать свою платежеспособность, ставка по % – 12,5%. Меня все устраивает».