Акт о фактическом проживании составляется с целью установить факт проживания физлица по указанному адресу. Необходимость его оформления возникает, например, если обнаруживается неверное начисление платежей за определенные коммунальные услуги. Также документ может потребоваться при возникновении вопросов со стороны Федеральной миграционной службы.
Как заполняется акт о фактическом проживании?
Потребители ЖКУ, в том числе собственники, сдающие свое жилье в аренду, должны информировать управляющую компанию или ТСЖ о том, что на данной жилплощади изменилось число проживающих. Информирование должно происходить в течение 5 рабочих дней с момента этих изменений. Однако эти правила действительны, только если квартира не оснащена индивидуальными приборами учета показателей или в доме отсутствует общий счетчик.
Информация, указанная в акте, подкрепляется подписями всех сторон, участвующих в его составлении. К ним относятся:
- Члены комиссии (указываются фамилия, имя, отчество).
- Соседи (о них также должна быть представлена основная информация, в том числе номер квартиры, в которой они проживают).
- Жильцы, которые временно или постоянно зарегистрированы на данной жилплощади.
В качестве членов комиссии также могут быть выступать соседи владельцев описываемой жилплощади. Важно учесть, что даже при наличии акта начислять заново плату за коммунальные услуги УК или ТСЖ не имеет права. Единственный документ, который может стать основанием для повторного начисления оплаты за ЖКУ, является протокол, составленный уполномоченным органом.
Как выглядит акт?
Единого образца, по которому заполняется данный документ, нет. Акт состоит из нескольких частей. В нем должно быть зафиксировано, в каком населенном пункте производится данное освидетельствование и когда именно была собрана комиссия. Далее указывается состав комиссии. Например, это могут быть:
- Председатель совета дома.
- Техник того или иного участка.
- Специалист из управляющей компании.
Как показывает образец, в акте должно быть обязательно указано, где именно (в каком доме и в какой квартире) был проведен данный осмотр.
