Заклад недвижимости как способ обеспечения исполнения кредитных обязательств заемщиком часто используется финучреждениями. Это снижает риски банков по невыплате долга. При оформлении кредита может понадобиться бланк договора ипотеки, который для вашего удобства представлен на нашем сайте.
Оформление документа
В шапке договора указывается:
- его номер;
- залогодержатель;
- залогодатель (со всеми данными).
Пункт 1 посвящен предмету договора. Чаще всего это жилое помещение, которое описывается полностью:
- адрес;
- общая площадь;
- жилая площадь;
- количество комнат.
В части 4 данного раздела перечисляются все условия, на основании которых эта сделка осуществляется. Обязанности и права сторон зафиксированы в пункте 2.
Особое внимание следует обратить на то, что залогодержатель при определенных условиях может обратить взыскание на заложенное имущество. Эти ситуации описываются в п. 3.
Дополнительные условия и сроки реализации контракта оформляются в заключительном, 4 разделе. Ниже должны быть указаны реквизиты сторон, закрепленные подписями.
