Обременение свидетельствует о наличии у собственника недвижимости разного рода ограничений, которые не дают ему полного права свободно распоряжаться имуществом. Именно поэтому и в процессе заключения сделки существуют некоторые нюансы. Изучить их можно, скачав на нашем сайте бланк предварительного договора купли-продажи ипотечной квартиры с обременением.
Структура документа
Вступительная часть включает сведения об участниках сделки. Здесь указываются точные данные о покупателе, продавце и залогодержателе.
Далее идет основная часть, включающая следующую информацию:
- предмет договора;
- цена покупки;
- особенности осуществления расчетов;
- права и обязанности сторон;
- порядок перехода прав собственности и др.
Риски и период действия соглашения включены в заключительную часть.
Особое внимание следует обратить на то, что сведения об участниках сделки вносятся дважды – в начале и в конце документа.