Для того чтобы приобрести недвижимость, приходится тратить большое количество не только финансовых средств, но и времени. Выходом из ситуации может стать ипотека. А чтобы избежать разного рода недоразумений, связанных с изменением цены или сроков покупки квартиры, стоит заключить предварительное соглашение о покупке. В этом вам поможет образец предварительного договора купли-продажи по ипотеке ВТБ24.
Как заполняется предварительный договор купли-продажи?
Сначала в контракте указывается дата и место его заключения. Затем идет подробная информация об участниках сделки – продавце и покупателе.
Основная часть представлена несколькими разделами:
- Предмет договора.
- Цена.
- Права и обязанности сторон.
- Сроки реализации.
- Другие условия.
Так, например, в первой части подробно описывается приобретаемый объект недвижимости. Здесь нужно т указать адрес квартиры, ее площадь и договор, на основании которого жилье принадлежит продавцу.
В следующей части расписывается порядок оплаты покупки. При этом указывается сумма, которая выплачивается из личных средств покупателя, и сумма, которую выдает залогодатель. Обычно в этой роли выступает банк.
Раздел о правах и обязанностях участников сделки включает пункты, регулирующие порядок передачи и получения прав на квартиру. Далее фиксируются период, в течение которого будут реализованы намерения сторон.
В пятом разделе прописываются особые условия. Здесь указываются нормативные документы, которые регулируют отношения между покупателем и продавцом, также описывается распределение финансовых обязательств при регистрации основного договора.
В заключительных положениях фиксируется количество экземпляров составленного договора и время вступления его в силу. Под данным соглашением стороны ставят свои подписи.
