Приступая к разного рода операциям, связанным с жилым помещением, будь то продажа, покупка или обмен, его владельцу придется пройти через несколько важных этапов. Один из них, конечно же, сбор всех необходимых документов. Технический паспорт, который дает максимально полное представление о квартире, заслуживает особого внимания. С его особенностями вы можете ознакомиться, скачав на нашем сайте образец технического паспорта на квартиру.
Как выглядит технический паспорт на квартиру?
Строительство – дело ответственное и хлопотное. Возводя здание, строители руководствуются действующими на тот момент правилами и нормами, согласовывают свои действия с административными органами и организациями, осуществляющими поставку воды, тепла, электричества. В результате все эти данные обобщаются в характеристике дома.
Технический паспорт квартиры отражает все характеристики отдельного жилого помещения. При этом важно отметить, что он не является документом, устанавливающим право на квартиру. Паспорт включает:
- Информацию о праве собственности.
- Экспликацию к плану квартиры.
- Характеристику здания.
- Сведения о состоянии квартиры, ее стоимость.
Эти пункты являются основными в структуре паспорта. Кроме того, включается информация об организации, составляющей паспорт и о ее месторасположении (в начале документа). В заключительной части имеются разделы для особых отметок и перечня документов, прилагаемых к паспорту.
Особое внимание следует обратить на то, что дата составления паспорта указывается во вступительной его части, тогда как подпись ответственного за эту процедуру лица традиционно ставится в заключение. В начале также приводится общая информация об объекте недвижимости:
- местоположение;
- кадастровый номер;
- инвентарный номер;
- номер в жилфонде.
Эти сведения представлены в единой таблице, как и данные других разделов. Например, при внесении сведений о принадлежности объекта, в отдельных столбцах должны быть указаны:
- субъекты права;
- документы, устанавливающие права;
- принадлежащая каждому доля.
Согласно действующему законодательству, такой паспорт не имеет срока годности, однако каждые пять лет рекомендуется производить инвентаризацию недвижимости.
