В ходе проведения сделок с жилой недвижимостью могут возникнуть сложности. Особенно если на данной жилплощади прописаны несовершеннолетние. Например, чтобы выписать из квартиры детей, потребуется разрешение опекунского совета. С особенностями данного документа можно ознакомиться, скачав образец выписки из опекунского совета.
Как выглядит выписка из опекунского совета?
Разрешение на продажу жилого помещения выдается по запросу лиц, намеревающихся осуществить такую сделку. Для этого предварительно необходимо написать соответствующее заявление. При этом важно обратить внимание на следующие нюансы:
- При выписке ребенка, прописка родителей или опекунов тоже будет аннулирована.
- Разрешение на выписку должно быть получено независимо от того, с кем из родителей проживают дети.
- Выписать детей можно только по судебному постановлению.
- Одновременно с выпиской дети должны быть прописаны в другом жилом помещении.
Если все это соблюдено, то в результате рассмотрения поданного заявления вы получите документ, разрешающий выписать несовершеннолетних. Чтобы подробнее ознакомиться с ним, на нашем сайте можно скачать выписку из опекунского совета.
В первом абзаце этого документа подается следующая информация о ребенке:
- ФИО;
- дата и место рождения;
- место регистрации;
- наличие или отсутствие прав на долю в квартире или доме,
В пункте 1 также определяется, можно или нельзя продавать помещение по соответствующему адресу. В этом же разделе должно быть указано, какая доля в новом, приобретаемом после продажи квартиры жилище будет принадлежать ребенку.
Второй раздел выписки посвящен вопросу передачи долей, на которые имеют права несовершеннолетние, в залог банку. Необходимо отметить, что каждый раз при упоминании детей, их ФИО должны быть прописаны полностью, вместе с датами рождения.
Заключительный абзац документа предписывает законным представителям несовершеннолетних представить копии договора купли-продажи, а также свидетельства о регистрации права на вновь купленное жилье не позднее чем через 2 месяца с даты, указанной в полученной бумаге. Дата прописана в верхней левой части бланка.
