Заключение договоров разного типа сопровождается не только подписанием и заверением их, но и дальнейшим регулированием и возможными изменениями тех или иных пунктов. Так, в соответствии со статьей 452 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что все изменения, которые касаются условий договора, независимо от того, какого типа соглашение заключается, могут быть внесены путем составления определенного документа об изменении условий договора. Если дело касается магазина, склада или другого помещения подобного типа, потребуется дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения.
Зачем нужно дополнительное соглашение к договору аренды?
Составление данного документа осуществляется в письменной форме и в строгом соответствии с той структурой, которая была выбрана и реализована в основном договоре. Здесь должны учитываться даже самые, казалось бы, незначительные моменты, так как при наличии любых несоответствий допсоглашения будут признаны недействительными. После составления данного соглашения можно будет не только сделать соответствующие изменения в основном договоре, но и аннулировать упомянутые в нем условия.
Как заполняется соглашение?
Важно отметить, что соглашение составляется доступным языком, все нюансы должны быть понятны. Разумеется, не допускается использование формулировок, которые могут исказить смысл документа или ввести в заблуждение. При этом изменения, которые были внесены в договор, заключенный изначально, должны быть согласованы обеими сторонами.
В представленной бумаге нет строго определенного количества пунктов, их число зависит от того, какие поправки будут внесены в изначальный контракт. Так, например, как показывает образец, следует определить, что тот или иной раздел (например, 1.1) договора аренды нежилых помещений с определенного числа должен быть изложен в новой редакции. В отдельной части прописывается, сколько экземпляров было создано и где они хранятся. Указывается здесь и то, с какого числа вступают в законную силу внесенные поправки.
Подписи нужно поставить в самом конце. Они дополняются реквизитами сторон и датой составления документа. Оформляя данное соглашение, необходимо удостовериться в том, что во время первоначальной сделки контракт был заверен нотариально и зарегистрирован в реестре.
