Приобретение жилья в ипотеку является достаточно непростым делом. Например, процесс оформления ипотечного кредита включает оценку приобретаемой недвижимости. В результате в пакет документов, который необходимо представить банку, войдет и справка о том, какой тип перекрытий был использован в ходе строительства (если здание было построено до 1960 года). Это одна из ключевых характеристик объекта, которая влияет на размер выдаваемой ссуды.
Как выглядит справка о перекрытиях в доме?
Как уже упоминалось, для того чтобы оформить ипотеку, необходимо собрать и предоставить в банк некоторые бумаги. В их числе обязательно должен быть технический паспорт, в котором присутствует экспликация и план этажа. После наименования документа должно быть указано, подтверждается или не подтверждается соответствие проектной документации, которая была утверждена застройщиком или заказчиком.
Все это касается также требований энергетической эффективности и оснащенности различными приборами учета энергоресурсов (пункт 5). Данные сведения затем заносятся в таблицу. Это:
- наименование показателя;
- единицы их измерения,
- данные, которые должны быть по проекту, и те, что выявлены фактически в результате проверки.
К последним показателям относятся:
- Строительный объем.
- Общая площадь.
- Площадь различных помещений, которые были пристроены.
- Число этажей.
- Наличие лифтов и их количество.
- Материалы, из которых были сделаны стены, перекрытия, кровля, фундамент и многое другое.
В документе также должно быть наименование объекта, который вы планируете приобрести. Указывается также адрес жилья в соответствии с разрешением, которое было получено при его строительстве.
Таким образом, таблица содержит показатели объекта, который вводится или введен в эксплуатацию (в пункте 1). Далее указываются данные, которые относятся к объектам непроизводственного назначения. Это могут быть:
- Нежилые объекты.
- Объекты жилищного фонда.
- Производственной направленности.
- Линейные объекты.
В завершение проставляется подпись руководителя строительной организации (для новостроек) или сотрудника БТИ (для уже действующего объекта недвижимости).
