Ипотека сегодня является реальной возможностью приобрести жилье для граждан нашей страны. Условия, которые предлагают финорганизации, в частности ВТБ 24, с каждым годом становятся привлекательнее. В свою очередь, кредитор, желая снизить риски, требует залог, которым обычно становится недвижимость, приобретенная на заемные деньги. При этом потребуется закладная по ипотеке ВТБ 24.
Как заполняется закладная по ипотеке?
Эта форма в большинстве банков является стандартной. В документе покупатель ипотечного жилья подтверждает, что до момента погашения кредита объект недвижимости будет принадлежать банку. Оценка жилья осуществляется предварительно, и бумага, в которой фиксируются ее результаты, потребуется при госрегистрации недвижимости.
Составление закладной по ипотеке в ВТБ 24 производится во время подписания договора на заем, этим занимается сотрудник банка. Примечательно то, что на руки закладную заемщику не выдадут, так как она создается в одном экземпляре, который хранится в банке на протяжении всего срока кредитования. Выдана она будет только после того, как от заемщика поступит последний платеж.
Как выглядит образец закладной по ипотеке?
Вариантов, в соответствии с которыми оформляется закладная на квартиру по ипотеке ВТБ 24, может быть несколько. Однако, несмотря на разнообразие, в каждом документе должны быть представлены:
- Залогодатель.
- Залогодержатель.
- Обязательство.
- Предмет ипотеки.
Вопросы, касающиеся погашения кредита, а также размеров ежемесячных платежей, тоже должны быть прописаны в закладной. Как показывает образец закладной по ипотеке, в разных вариантах отдельные пункты могут быть оформлены сплошным текстом или таблицей.
Важно учесть, что именно закладная является основным документом, который будет иметь силу при возникновении разного рода разногласий с банком.
