Процесс продажи недвижимости является одним из наиболее сложных и ответственных процессов, связанных с крупными денежными суммами. Примером может послужить, например, продажа квартиры в ипотеке. В этом случае может понадобиться образец договора уступки права требования обеспеченного ипотекой. Сделка связана с тем, что залогодержатель свое право передает другому лицу.
Как выглядит договор уступки права требования?
В верхней части бланка соглашения указывается полное его наименование. Чуть ниже слева должно быть указано, где происходила процедура заключения договора (в каком населенном пункте), а справа – когда (число, месяц и год).
Первый абзац посвящен перечислению сторон, участвующих в данной сделке. Если это юрлица, от них должны быть представители, например:
- директор;
- генеральный директор.
В основной части соглашения 8 пунктов, которые описывают сам процесс передачи прав. Здесь подробно расписывается, какая сторона является залогодержателем, а какая принимает у нее это право.
Вторая часть посвящена описанию самой недвижимости (в описываемом случае это земельный участок). Указаны должны быть ее адрес, кадастровый номер и площадь. Финансовые вопросы регулируются в п. 3 – 6.
После того как все суммы прописаны, необходимо перейти к заключительным пунктам. Они включают гарантии, предоставляемые каждой стороной и ответственность, которую они несут. Порядок передачи недвижимости должен быть соблюден в соответствии с передаточным актом.
