В поисках подходящего жилья порой приходится тратить много сил и времени. Поэтому, когда находится стоящий вариант, не хочется его потерять. Рекомендуем скачать образец договора задатка при покупке квартиры в ипотеку, который размещен на данном сайте. Ведь для того чтобы сделка прошла без неприятных сюрпризов, покупателю и продавцу следует заключить договор задатка, по которому продавец получает часть назначенной суммы.
Как заполняется договор задатка?
В шапке документа указывается его наименование и обязательно проставляется порядковый номер 1. На следующей строке фиксируется, где данный документ был составлен и подписан. Здесь же размещается дата его составления.
В начале основной части содержится информация о лицах-участниках сделки:
- задаткодателе;
- задаткополучателе.
Вторая часть договора включает несколько пунктов, которые регулируют процесс оплаты задатка при покупке жилья в ипотеку.
Заключительная часть договора включает паспортные данные каждой стороны. Здесь же проставляются их подписи.
Начальный пункт информирует о том, какая сумма выплачивается продавцу в качестве задатка и какова площадь недвижимости. В пункте 2 указывается, на каком основании продавец владеет квартирой. Здесь зафиксированы название соответствующего документа, его реквизиты и дата составления.
Следующий пункт (№3) включает стоимость продаваемого объекта и ссылку на документ, подтверждающий проведение оценочной экспертизы. Далее должна быть прописана цена. Пункты 5 и 6 подтверждают, что в квартире никто не проживает и определяют сроки действия договора соответственно.
В разделах 7 – 8 обозначены последствия неисполнения условий договора обеими сторонами. При этом п. 11 указывает, в каких случаях стороны могут быть освобождены от данных обязательств. Сроки выплаты и порядок получения оговоренной суммы прописываются в п. 10.
Адреса, внесенные в п. 12, должны быть достоверными. Далее говорится о необходимости оповещения противоположной стороны при смене адреса проживания. В заключительной части указывается, сколько экземпляров договора было составлено.
