Любой человек мечтает о собственной квартире, но при этом хочет сэкономить. Покупка недвижимости на стадии котлована – максимально выгодная сделка.
Особенности
Сделка может принести будущему владельцу исключительно выгоду, если учесть некоторые моменты. Начальный этап строительства любого объекта – рытье котлована, на котором в дальнейшем будет устанавливаться фундамент. В самом начале строительства будущий собственник сможет выбрать будущую квартиру из того, что предлагает компания-застройщик.
Преимущества
Покупка квартиры в доме на этапе котлована, например, в Москве и на сайте https://msk.etagi.com/zastr/kotlovan/ обладает рядом преимуществ.
Покупка недостроенного жилья позволяет человеку значительно сэкономить. Дело в том, что в большинстве случаев готовая квартира будет стоить намного дороже его первоначальной стоимости.
Когда дом только начинает строиться у потенциального покупателя гораздо больше возможностей выбрать именно ту квартиру, которая устроит его по всем показателям. Обычно в новостройках к окончанию строительства редко остается свободной квартира с хорошей планировкой. Этап котлована – отличная возможность стать хозяином квартиры своей мечты.
Несмотря на весомые достоинства, покупка такого жилья имеет и некоторые недостатки. Во-первых, будущий владелец может столкнуться с тем, что в ходе строительства застройщик изменит проект. А это в конечном итоге приведет не только к изменениям в строящемся доме, но и перепланировку в самой квартире. Во-вторых, в некоторых случаях застройщик может задержать сдачу дома. В-третьих, любому человеку хочется, чтобы как можно скорее стать хозяином жилья. Однако строительство может затянуться на долгое время, а при отсутствии другого жилья его придется снимать. Это влечет за собой дополнительные финансовые расходы.
На что необходимо обратить внимание?
- Если человек планирует покупать квартиру на начальном этапе строительства, ему необходимо знать о некоторых нюансах. Большинство проблем можно избежать, если прислушаться к мнению опытных юристов.
- Необходимо как можно подробнее узнать о застройщике, изучить отзывы реальных клиентов, внимательно изучить объекты, которые были построены фирмой ранее.
- Следует изучить особенности всего района, инфраструктуру, где будет строиться дом. Такую информацию можно узнать на специализированных сайтах.
- Если у гражданина нет возможности приобрести жилье доме, который уже сдан в эксплуатацию, лучшим решением станет покупка квартиры на первоначальном этапе.
